Les ventes aux enchères immobilières
ont lieu périodiquement au cours de séances ou d'audiences dites "des criées",
dans l'enceinte des Tribunaux de Grande Instance, à la Chambre des Notaires ou
dans dans le lieu décidé par le notaire.
Elles s'adressent aussi bien aux particuliers, qu'aux professionnels.
Ces ventes, dites
"à la bougie", se déroulent selon un scénario immuable pour chaque bien mis en
adjudication. Après l'annonce par le Président de séance ou d'audience de la
mise à prix et du montant des frais annexes à la charge de l'adjudicataire, on
allume une petite mèche qui matérialise le début des enchères. Au cours de ces
enchères, chaque mèche (ou feu) qui s'éteint est remplacée par une nouvelle, et
ainsi de suite. Après l'extinction de deux feux successifs, matérialisée par la
fumée qui s'en échappe, et sans nouvelle enchère survenue pendant leur
combustion, l'adjudication est prononcée au profit du dernier enchérisseur.
Comment s'informer ?
Les ventes aux enchères sont
annoncées sur Encheres74.com.
Chaque insertion indique la localisation
précise du bien à vendre, une description succincte, le montant de la mise à
prix, les dates des visites organisées sur site ainsi que les coordonnées de
l'Avocat ou du Notaire en charge de la vente. Cet interlocuteur détient de son
côté un cahier des charges complet se rapportant à la vente (cadastre,
urbanisme, charges, frais, servitudes, etc...). Ce cahier des charges est à la
disposition du public au Cabinet de l'Avocat ou à l'Etude du Notaire.
Radiation :
La vente aux enchères a été retirée.
Ce cas
arrive lorsqu' une solution est trouvée pour régler le litige avant la date
de la vente aux enchères.
Comment Enchérir ?
Le Paiement
La Surenchère
La Folle Enchère
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